Gruppenhaus für Selbstversorger
M.Kälble
Im Dorf 77
77787 Nordrach
Telefon: 07838 / 311
Telefax: 07838 / 1276
Mobil: 0175 / 297 67 09.
E-Mail: Gruppenhaus-Kaelble@t-online.de
Internet: www.gruppenhausinfo.de
Google Maps: 48.402353,8.085436
hier finden sie auch einen Routenplaner
AGB´s Vermietung
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Herr Kälble betreibt ein Gruppenhaus für Selbstverpflegung
in Nordrach und vermietet diese an Gäste.
Diese allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Anmietung und Nutzung des Gruppenhauses sowie für alle weiteren Leistungen.
1. Vertragsgegenstand
1.1 Der Vermieter verpflichtet sich, dem Gast ein vertragsgemäß ausgestattete Haus zur Verfügung zu stellen.
1.2 Das Gruppenhaus steht dem Gast ab 16 00 Uhr des vereinbarten Anreisetages zur Verfügung,oder nach absprache.
1.3 Das Gruppenhaus ist am Abreisetag bis spätestens um 11.00 Uhr(12 Uhr ) zu räumen. Oder nach Vereinbarung.
1.4 Der Vermieter behält sich vor, die anreisende und die Personenzahl zu prüfen, da diese aufgrund der bestehenden gesetzlichen Meldepflicht, der in der Buchungsbestätigung angegebenen Personenanzahl entsprechen muss,
2. Vertragsabschluß
Der Vertrag über das Anmieten des Gruppenhauses das Anerkennen der AGB kommt zustande
2.1 durch eine Online-Buchung des Gastes, die vom Vermieter online bestätigt wird.
2.2 durch eine Buchungsbestätigung, die vom Vermieter aufgrund eines telefonischen Auftrags oder eines formlosen E-Mail-Auftrags des Gastes online oder per Post an den Mieter verschickt wird und
vom Mieter termingerecht unterzeichnet zurückgesandt wird.
2.3 durch schlüssiges Verhalten des Gastes in Form der termingerecht geleisteten Anzahlung.
2.4 durch Schlüsselübergabe und Inanspruchnahme der Wohnräume.
2.5 durch Unterzeichnen des Anmeldeformulars und Buchungsbestätigung vor Ort oder per Telefax bei Spontananreisen und kurzfristigen Buchungen.
2.6 wenn der oder die Anmieter, die gesetzliche Volljährigkeit hat, oder eine Betreuung ab 18 Jahr zugegen ist.
3. Preise und Zahlungsbedingungen
3.1. Der Gast ist verpflichtet, die für die Nutzung des Gruppenhauses und die von ihm in Anspruch genommenen Leistungen die vereinbarten Preise zu zahlen. Diese ergeben sich aus der Buchungsbestätigung und im Einzelnen aus der Gleichlautenden Rechnung. Die vereinbarten Zahlungstermine sind einzuhalten.
3.2 Eine verspätete Anreise oder eine frühzeitige Abreise entbindet den Gast nicht von der vollständigen Zahlung des zuvor vereinbarten Komplettpreises.
3.3 Der Gast ist jederzeit bei Anfrage über die Zahlung der Miete nachweispflichtig.
4. Haftung des Gastes
4.1 Der Mieter haftet für Schäden, die er während des Aufenthaltes verursacht. Schäden sind unmittelbar, noch während des Aufenthaltes zu melden, damit umgehend Reparaturen
vorgenommen werden können oder Ersatz beschafft werden kann.
4.2 Schäden, die verschwiegen und erst nach Abreise bei der Reinigung bemerkt werden, können dem Mieter nachträglich in Rechnung gestellt werden.
4.3 Sollten nach Abreise hauseigene Wäschestücke oder andere Gegenstände fehlen, mit denen das gruppenhaus nachweislich ausgestattet wurde, können diese dem Gast ebenfalls nachträglich in Rechnung gestellt werden.
4.4 Grundlagen für die Berechnung sind die nachweisbaren Preise der Zulieferfirmen des Vermieters.
4.5 Der Mieter haftet für die ordnungsgemäße Rückgabe des Wohnungsschlüssels. Bei Verlust ist Schadenersatz in Höhe von 50,00 € zu zahlen.
5. Haftung des Vermieters
5.1 Dem Gast ist bekannt, dass möglicherweise in seltenen Fällen trotz gewissenhafter und fachmännischer Reinigung bei ungünstigen Witterungsbedingungen und aufgrund der Waldlage
Mücken, Ameisen oder/und Spinnen oder andere Tiere ins Gruppenhaus gelangen können.
5.2 Hierfür haftet der Vermieter nicht. Der Gast kann hieraus keinerlei Ansprüche geltend machen.
6. Besondere Pflichten
6.1 Der Gast verpflichtet sich, keine Tiere ohne ausdrücklicher Erlaubnis durch den Vermieter in das Gruppenhaus aufzunehmen oder dort zu beherbergen. Bei Zuwiderhandlungen ist der Vermieter zur sofortigen und außerordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses berechtigt.
6.2 Der Gast verpflichtet sich, vor Abreise das Geschirr abzuwaschen, Lebensmittelreste sowie Müll zu entsorgen und das Gruppenhaus besenrein zu verlassen.
6.3 Für die Gäste des Gruppenhauses stehen PKW-Parkplätze kostenlos zur Verfügung.
6.4 Der Vermieter Haftet nicht das durch Wandalismus usw für Schäden die an den Pkw entstehen.
6.5 Die Hausordnung wo im Haus aushängt ist einzuhalten.
7. Rücktritt des Gastes
7.1 Der Mieter kann jederzeit vom Vertrag zurücktreten.
7.2 Der Rücktritt muß in jedem Fall schriftlich erfolgen. Und kann per Mail gemacht werden, Die Bestätigung vom Vermieter muss vorhanden sein.
7.3 Nimmt der Gast das Gruppenhaus nicht in Anspruch, kann der Vermieter eine angemessene Entschädigung verlangen.
7.4 Der Vermieter verpflichtet sich zum Versuch, das stornierte Gruppenhaus unverzüglich nach Erhalt der Rücktrittserklärung neu anzubieten und anderweitig zu vermieten.
7.5 Rücktritt , Stornierung vom Mieter . 1 bis 30 Tage vor Ankunft sind 90% des Mietpreise zu zahlen , ab 31 bis 62 Tage sind 50 % zu zahlen und 63 bis 90 Tage wird die Bearbeitungsgebühr fällig.
7.6 Soweit das Gruppenhaus neu belegt werden kann, wird dem Gast die zuvor geleistete Anzahlung abzüglich einer Bearbeitungsgebühr in Höhe von 25,00 € erstattet. Im Falle einer Neubelegung wird zusätzlich die hierfür erhobene Provision abgezogen.
7.7 Wenn die Neubelegung des Gruppenhauses nicht gelingt, hat der Gast eine Entschädigung in Höhe von siehe .7.5 des vereinbarten Preises für die Zeit des Leerstandes zu zahlen.
7.8 Eine abschließende und maßgebliche Abrechnung erfolgt seitens des Vermieters spätestens zum ursprünglich vereinbarten Abreisetermin.
8. Rechte des Vermieters
8.1 Der Vermieter kann das reservierte Gruppenhaus anderen Interessenten zur Vermietung anbieten, wenn der Gast kein schlüssiges Verhalten zeigt und die fälligen Forderungen, wie die Anzahlung oder die Rücksendung der unterzeichneten Buchungsbestätigung nicht fristgerecht erfüllt. ( Bei Online-Buchungen über das Formular der Homepage oder eine Bestätigungsmail ist eine Unterzeichnung der Buchungsbestätigung nicht erforderlich.)
8.2 Der Vermieter kann in diesem Fall ohne weitere Rücksprache mit dem Gast das ursprünglich reservierte Gruppenhaus anderweitig vermieten und ist damit von seiner Zusage auf der Buchungsbestätigung entbunden.
8.3 Der Gast ist zu Schadenersatz verpflichtet, wenn durch sein unschlüssiges Verhalten , das Gruppenhaus die ausschließlich für ihn reserviert wurde und deshalb nicht anderweitig angeboten werden konnte, letztlich ungenutzt bleibt und dem Vermieter dadurch Ausfallkosten entstehen.
8.4 Die diesbezügliche Schadensregulierung wird wie eine Stornierung ( siehe 7.5 7,6 7,7.) behandelt
8,5 kann das Gruppenhaus nicht mehr Vermietet werden, wegen Wasser oder sonstigem schaden oder wegen Eigenbedarf ,muss der Vermieter die Stornierung per Mail oder schriftlich per Post machen, und die schon geleisteten Zahlung werden zurückerstattet.
9. Form von Erklärungen
Rechtserhebliche Erklärungen und Anzeigen, die der Gast gegenüber dem Vermieter oder gegenüber Dritten abzugeben hat, bedürfen grundsätzlich der Schriftform. Mündliche Nebenabsprachen zum Vertrag werden nicht getroffen.
Handschriftliche Änderungen am Vertrag durch den Mieter sind unwirksam.
10. Erfüllungsort / Rechtswahl / Gerichtsstand
Sofern sich aus dem Vertrag nichts anderes ergibt, ist Erfüllung und
Zahlungsort unser Geschäftssitz. Die gesetzlichen Regelungen über die Gerichtsstände bleiben unberührt.
11. Salvatorische Klausel
Sollten eine oder mehrere Regelungen dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so bleiben die übrigen Regelungen von der Unwirksamkeit unberührt. Anstelle der unwirksamen Regelungen gelten die allgemeinen gesetzlichen Bestimmungen.
Stand der AGB : 01.01.2016
Gruppenhaus in Nordrach
Im Dorf 77 – 77787 Nordrach
Tel.07838/311
Fax.078381276.Mail. gruppenhaus-kaelble@t-online.de
Inhaber : Markus Kälble
Steuer Nr.: 23035/55422